Kushtet e Përdorimit

1. Për ne

Future Home Dyrrah, pjesë e Future Home Group, regjistruar në Sheshi Liria, Durrës 2001, Albania, me licencë të pasurive të paluajtshme M51404507A. Email: administrata@futurehomedyrrah.al.

2. Natyra e informacionit

Të gjitha detajet e pronës, çmimet, madhësitë, datat e dorëzimit, planet, renderet dhe diapazonet treguese të rendimentit janë për qëllime marketingu dhe nuk janë detyruese. Kushtet përfundimtare — çmimi, sipërfaqja e saktë, data e dorëzimit, planimetria — vendosen vetëm nga kontrata e shitjes e nënshkruar para noterit. Kur një imazh është render arkitekturor dhe jo fotografi, ne e shënojmë atë si të tillë.

3. Pa këshillim financiar

Seksioni Matematika e Investimit ilustron një interval publik industrial për rendimentet nga qiraja e shkurtër në bregdetin qendror shqiptar. Nuk është parashikim, nuk është garanci për të ardhura nga qiraja, dhe nuk është produkt financiar. Të ardhurat reale varen nga njësia, vendndodhja, sezoni, operatori dhe platforma. Konsultohuni gjithmonë me një këshilltar të pavarur financiar dhe tatimor para se të blini.

4. Kërkesa juaj

Dërgimi i formularit të kontaktit është një kërkesë për informacion, jo një ofertë blerjeje dhe jo një rezervim. Do të kthehemi brenda një dite pune. Një rezervim kërkon një marrëveshje rezervimi me shkrim dhe një depozitë (zakonisht 1.000 €) në një llogari biznesi të caktuar. Një blerje kërkon kontratën e shitjes të nënshkruar para noterit. Nuk pranojmë pagesa në cash në këtë faqe.

5. Përdorim i pranueshëm

Pranoni të mos:

• Dërgoni informacion të rremë, mashtrues ose të dikujt tjetër përmes formularit të kontaktit;
• Përpiqeni të prishni shërbimin (anashkalim limitesh, scraping në shkallë industriale, përpjekje për shfrytëzim);
• Riprodhoni pjesë thelbësore të faqes (kopje, render, përshkrime projektesh) pa lejen tonë me shkrim.

6. Pronësia intelektuale

Marka tregtare "Future Home", përmbajtja e faqes, renderet arkitekturore dhe fotografitë janë pronë e Future Home Group dhe Future Home Dyrrah përkatësisht, ose të licencuara për ne. Lejohet shikimi personal jo-komercial; gjithçka tjetër kërkon pëlqimin tonë me shkrim.

7. Lidhje me faqe të palëve të treta

Lidhemi me Meta (Facebook, Instagram), LinkedIn, shërbimet e Google, banka partnere dhe noterë. Ne nuk jemi përgjegjës për përmbajtjen ose praktikat e privatësisë së atyre faqeve — ato rregullohen nga kushtet e tyre.

8. Kufizimi i përgjegjësisë

Në masën e lejuar nga ligji shqiptar dhe rregullat e zbatueshme të mbrojtjes së konsumatorit në BE, nuk jemi përgjegjës për dëmet e tërthorta që rrjedhin nga përdorimi i kësaj faqeje. Asgjë në këto kushte nuk kufizon përgjegjësinë tonë për mashtrim ose dëmtim personal nga pakujdesia.

9. Specifika për blerës të huaj

Shtetasit e huaj mund të blejnë apartamente në Shqipëri në emër të tyre, pa kufizim kombësie. Pronësia regjistrohet në kadastrën publike shqiptare. Aplikohet taksa e transferimit 3%, taksa e sheshtë 15% mbi qiranë dhe tarifat noteriale (~200–500 €). Pozicionet tatimore mund të ndryshojnë — verifikoni shifrat me një këshilltar tatimor shqiptar të kualifikuar në datën e kontratës suaj.

10. Ligji i zbatueshëm dhe juridiksioni

Këto kushte rregullohen nga ligji shqiptar. Mosmarrëveshjet që rrjedhin nga përdorimi i faqes i nënshtrohen juridiksionit ekskluziv të gjykatave të Durrësit, Shqipëri, përveç rasteve kur rregullat detyruese të mbrojtjes së konsumatorit në vendin tuaj të banimit ju japin një forum më të favorshëm.

11. Ndryshime

Mund t'i përditësojmë këto kushte. Data e hyrjes në fuqi në krye të kësaj faqeje pasqyron versionin aktual. Vazhdimi i përdorimit pas datës do të thotë pranim i ndryshimeve.

12. Kontakt

administrata@futurehomedyrrah.al · +355 69 768 9999 · Sheshi Liria, Durrës 2001, Albania